2012房地产“还债年” 支招房企如何突围

发布时间： 2014-04-11 20:44:20

来源：楼盘网

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有人说2012年是房地产行业的还债年o;，在万亿债务将到期的背景下，今年的市场启动变得更为缓慢。

此前多家地产公司发布公告，1月份的销售额不到15亿元，仅是全年销售任务的一个零头。在这样的背景下，密集的大幅降价已经成为全行业的预期。但降价幅度会有多大，什么时间点又是最有可能降价的呢？记者为你一一剖析、解读。

/市场走势/

房企降价或在3月后幅度或不超20%

房子能卖一套是一套，债务能收一笔是一笔，新项目能缓就缓一缓。现金为王是硬道理。o;上海易居房地产研究院向各大地产商发布的策略报告循循善诱，建议各家房企快速出货，以最快的速度把库存的房源换成现金。

与此同时，绿城中国董事长宋卫平也在春节上班后不久就带领整个绿城集团全员卖房。他甚至在微博中透露，他和办公室其他两位同事领到的指标达3亿元，平均每个人需要卖一亿元的房子。

种种迹象表明，三、四月份或者会成为房企密集降价的时间点。而参与降价的城市，将不会再局限于北上广深、杭州、南京等一、二线城市，三线甚至四线的城市也可能参与。只是平均降价幅度可能不会高过20%。

责任编辑： wenlei

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