旭辉26街区缘何摘得7月三料销冠？

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搜狐焦点网数据统计显示，2016年7月北京新房共计成交11737套，其中，商住项目共计成交6949套，占北京新房成交量的59%。尽管环比下跌，但较之去年同期，7月北京商住项目成交套数和面积则分别有300.7%和236.4%的增长。上述成交多集中在顺义区和大兴区。其中，旭辉26街区更是创下了1441套、14.15亿元、5万㎡的月度业绩，将商住成交套数、金额、面积的三料冠军尽收囊中。

商住代来临，不限购、低总价占优势

旭辉26街区热卖首先得益于北京商住代的来临。

据统计，2016年前7个月，北京商住公寓共销售39981套，相当于去年同期的6倍，创下历史同期新高；截止7月底，商住销量已经占到整体楼市的58%。事实上，自今年3月开始，商住项目已连续5个月占据北京楼市主力。

商住市场的火热，首先得益于其价格优势。地价攀升，住宅供地日渐，普通住宅价格水涨船高，呈现价格豪宅化。相比之下，商住项目的价格甚至不足周边住宅的一半，而且无限购之虞，自然成为自住和投资两相宜的产品。

旭辉26街区

地铁带来便利生活，更带来投资升值

一向以“最敢说真话的经济学家”闻名的郎咸平曾多次支招购房人：买房认准刚需、地铁、房。

2016年1月，房地产服务商“第一太平戴维斯”发布的《商业地产地铁效应专题报告》显示，地铁通车后，北京、上海、广州地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%，而远郊区物业价值则提升10%—15%。

旭辉26街区恰位于顺义临空经济区地铁15号线南法信站南300米处，无缝接驳机场快轨、15号线等多轨道交通。未来15号线东延、地铁机场线西延、17号线等多线路接驳联通，除了为出行提供了便利外，物业增值速度也将会得到全面提升。

旭辉26街区样板间实拍

产品软硬兼修奠定奠定胜局

此外，旭辉26街区在产品方面也下足功夫。

以户型为例，旭辉26街区地铁上盖LOFT，4.2米层高，买一层得两层。继“精致的27㎡”和“百变的38㎡”样板间倍受市场追捧并创造销售佳绩后，7月23日，旭辉26街区又推出“大格局的59㎡”带装修样板间。这一新品在功能性和舒适性上取得平衡，6米横厅，双面宽采光，南北通透短进深，4.2米大层高，切割休息与工作空间。

软实力方面，远程热水器、智能窗帘、全屋灯光控制、新风系统、直饮水系统、同层排水系统、安防系统、分户式新风系统、pm2.5过滤装置……这些智能贴心细节定制不仅属于豪宅级产品，也同样属于旭辉26街区。

旭辉26街区样板间实拍

目前，旭辉26街区南区收官在即，仅少量59㎡户型在售，机会不容错过。[楼盘详情] [最新动态] [主力户型] [业主论坛]

电话：400-869-1111 转14611

地址：顺义区临空经济核心区南法信地铁站南300米